Edison
Lite

Nos
engagements

Edison Lite un logement co-conçu avec vous

Le projet EDISON LITE, ce sont 3 engagements uniques et un art de vivre et d'habiter.

Nous voulons que ses habitants ne forment pas une copropriété, mais une communauté de résidents, extrêmement fiers d’habiter dans cet immeuble-pilote : ils vont être économiquement impliqués dans la vie de l’immeuble et écologiquement responsables.

Le projet bouleverse les manières d’habiter, avec entre autres l’exploration de nouveaux usages communs à la fois généreux et très innovants : Notre projet, tourné sur le partage et le « mieux vivre ensemble » ajoute plus de 25% des surfaces habitables en espace de vie partagé tout en proposant du logement sur mesure pour ses futurs propriétaires

3 strates expressives et joyeuses se superposent, correspondant à trois lieux de vie :
  • Le socle connecté :
    La partie basse du bâtiment est dédiée à des lieux publics : commerce et boutique Please encadrent le hall d’entrée, limité au minimum, le tout dans l’esprit d’ouvrir ce rez-de-chaussée à la rue, et surtout à la place qui fait face au conservatoire mitoyen.
    Au sous-sol, un atelier de bricolage de 150m2 pour les résidents assure aussi le stationnement des vélos.
    Le contrat de concession prévoira la mise en place de Please, une conciergerie 2.0 visant à réinventer le vivre-ensemble et les services au sein du quartier.
  • Les logements « sur mesure » :
    Les logements sont organisés de manière rayonnante autour d’un noyau efficace qui les dessert directement, sur 6 niveaux.
    Accessible pour différente sorte de budget, au prix de 7.990 euros TTC du m2 habitable -soit 25% de moins que le prix du marché-, la taille et l’agencement de la surface d’habitation pourront être définis par le futur propriétaire lui-même.
  • Enfin, sur le toit des logements, 2 niveaux d’espaces partagés multiples.
    Des terrasses ouvertes avec une cuisine ouverte au niveau 6 puis un potager au niveau 7 avec un solarium et sa treille seront installés.
Pour plus de précisions concernant la programmation de l’EDISON LITE cliquez ici
EDISON LITE est destiné à être l’un des premiers immeubles qui met l’homme, ses besoins et désirs - la demande - au cœur du processus de programmation, de conception, de production et de gestion de son logement, préfigurant ainsi le processus de production collaboratif - Ville pour Tous™ - dont cette opération est destinée à être l’un des laboratoires.
Les acquéreurs seront ainsi impliqués dès la phase de conception du projet pour imaginer, avec nous, leur logement « idéal », et ils pourront suivre ensuite, dans un processus très collaboratif, la réalisation de leur appartement.
Pour plus de précisions concernant ce premier conceptlab de l’habitat cliquez ici
L’immeuble est conçu comme un centre de profit, autonome, un actif qui dégage des recettes pour compenser ses propres charges d’exploitation.

Cet « actif » est piloté par un « coach d’immeuble » qui se substituera aux traditionnels gardiens et syndic de copropriété pour les missions d’entretien et de maintenance.

En moyenne, le coût de construction d’un bâtiment ne représente que 25% de son coût total sur 50 ans de durée de vie (source Association Qualitel). Les 75% restant représentent le coût d’exploitation de l’immeuble réparti entre les charges quotidiennes et les travaux d’entretien du bâtiment. Nous voulons faire de cette charge d’exploitation une cible prioritaire d’économie au profit des résidents, qu’ils soient propriétaires ou locataires.

Ainsi, dès la conception du bâtiment, des mesures sont entreprises pour faire baisser les coûts de fonctionnement, d’entretien et de maintenance et pour faire de l’immeuble un véritable centre de profit. Les recettes alors obtenues permettront de compenser l’ensemble des charges d’exploitation de l’immeuble et rendront ainsi du pouvoir d’achat aux résidents.
L’EDISON deviendra alors un immeuble à objectif ‘zéro charge’ de copropriété.

Pour plus de précisions concernant l’immeuble zéro charge™ cliquez ici